Час ремонта: когда разрешено проводить отделочные работы в квартире?

Правила, которые нельзя нарушать во время ремонта
Как бороться с соседями, которые затеяли ремонт и мешают жить?

До какого времени можно шуметь в квартире? Этим вопросом задаются не только любители вечеринок и веселых компаний, но и люди, решившие сделать ремонт. Чтобы не было проблем с законом, проводить отделку в жилом помещении следует в строго отведенные часы. Это обусловлено защитой интересов других граждан, ведь кроме вас в доме есть и другие жильцы. Информация будет полезна и для тех, у кого за стеной живет шумный сосед с перфоратором и мешает отдыхать – вразумить его поможет полиция.

Делаем ремонт по закону – когда можно шуметь?

Конечно, делать ремонт в ночное время мало кому приходит в голову – большинство людей понимает, что шуметь, когда все спят, нельзя. Однако где же находится грань между днем и ночью? Как невольно не стать нарушителем? И что делать, если ремонт необходимо завершить уже после установленного времени? Правила проведения шумных работ регламентируются законами в каждом субъекте, однако в большинстве регионов они едины:

• Ремонтировать квартиру можно с 8 утра до 20 часов вечера – и только по рабочим дням;
• В Москве шуметь можно с 9 до 19, а в обеденный перерыв с 13 до 15 следует прекращать работу;
• В новостройках, где соседи пока не появились или сами заняты активной отделкой, разрешено проводить ремонт с 7 до 23. Правда, такое условие действует только в том случае, если дом сдан в эксплуатацию менее 1,5 лет назад;
• Если работы будут не слишком шумными, например, вы хотите ввезти отделочные материалы или осуществить уборку помещения, разрешено проводить манипуляции вплоть до 23:00. В столице – только до 20 часов;
• Работать подолгу без перерыва нельзя, поэтому на каждые 6 часов ремонта должен приходиться хотя бы час отдыха, во время которого соседи переведут дух;
• Нельзя и затягивать ремонт на период свыше 3 месяцев, причем даже в ситуации, когда работы вы проводите не каждый день;
• Использование при отделке легко воспламеняющихся и горючих веществ под запретом в вечернее время – с 16 часов.

Если вы захотите поработать с дрелью и молотком в воскресенье или на праздник, когда выдался свободный денечек, это тоже будет нарушением. А вот в субботу шуметь разрешено в большинстве регионов – этот день не является выходным.

Рис. 1. Ремонт в новостройках (менее 1,5 года со сдачи дома) можно вести допоздна

Правила, которые нельзя нарушать во время ремонта

Впрочем, существуют не только запреты по поводу времени проведения ремонтных работ, но и другие ограничения, которые необходимо соблюдать:

• Запрещено использовать при отделке инструменты с уровнем шума свыше 40 дБ, причем – и в дневное время;
• Нельзя проводить перепланировку, не получив разрешения – документы выдает МЧС, СЭС и другие компетентные органы, а за незаконно проведенные работы грозит внушительный штраф и обязательство вернуть все на свои места;
• Не стоит складировать мусор на лестничных клетках и у пожарных выходов, в случае чрезвычайной ситуации он будет мешать. Кроме того, другим жильцам хлам возле дверей доставит дискомфорт;
• Запрещено выбрасывать отходы от ремонта в мусоропровод или у подъезда, если они занимают много места. Провести вывоз должен собственник квартиры, а не уполномоченная компания по уборке ТБО;
• Нельзя использовать пассажирские лифты не по назначению – загрузив в них тяжелые материалы, можно вывести подъемный механизм из строя.

Чтобы не возникло проблем с соседями при проведении ремонта, рекомендуется их заранее предупредить о сроках и продолжительности работ. Если вы вынуждены шуметь в неустановленные часы, то придется заручиться письменным разрешением других жильцов – при его наличии проводить отделку можно даже ночью.

Рис. 2. Слишком громкий инструмент нельзя использовать даже днем

Как бороться с соседями, которые затеяли ремонт и мешают жить?

Бывает и такое, что вы оказались по другую сторону «баррикад», являетесь тем человеком, кому мешают отдыхать соседи, затеявшие ремонт. Вы можете попробовать договориться с ними мирным путем – объяснить ситуацию, найти компромисс. Так, если соседи проводят ремонт 3 дня в неделю, вы можете запланировать на эти дни больше дел вне квартиры – поход по магазинам или поездку к друзьям. Если же договориться не получилось, ваше спокойствие нарушают в выходные дни и после разрешенного времени, необходимо обратиться с заявлением в полицию. Нарушителям грозит штраф:

• В первый раз – 1000 рублей;
• Во второй – до 2000;
• В третий – административный арест на 15 суток.

Вы можете как вызвать сотрудников ППС на место, так и посетить своего участкового – он проведет с гражданами профилактическую беседу о недопущении нарушений в будущем. Такие действия обычно дают хороший эффект и помогают утихомирить нерадивых соседей. Проводя ремонт, обязательно убедитесь, что вы шумите в установленные часы, не мешаете отдыху других жильцов многоквартирного дома. Постарайтесь завершить работы оперативно, так как затянувшийся ремонт способен вывести из себя даже самых терпеливых соседей. Если же, напротив, шумят за стенкой, не стесняйтесь вызвать полицию – они накажут или хотя бы пожурят нарушителя.